買房子是人生大事，
可是買太早也會成為沉重包袱。換工作有風險，
扛著房貸的人換工作更危險。
不如先投資自己，房子的話…就先等等吧！
Abby從小有存錢習慣
每年壓歲錢加上零用錢大部份都存進郵局裡
到大學畢業已經存30萬元。
看著存摺數字不斷增加，帶給Abby很大的快樂。
進入職場後，Abby設定一個目標：
30歲買房子做收租婆，
所以她住家裡，每天帶便當，騎摩托車上班，
省吃儉用，薪水有9成是存起來。
工作 7年，30歲時存到 300多萬元，
Abby買了1,000萬元的房子，貸款700萬元，
每個月連本帶利須繳 4萬元，
薪水加房租合起來剛剛好足夠支付，
而這樣節衣縮食的日子還必須再過 20年。
20幾歲先存錢買房子？
在過去的 7年裡，20幾歲的 Abby沒有多餘的錢做進修，
技術能力未明顯提升，只靠資歷小幅調薪，
和剛畢業時比起來，薪水只增加1萬多元。
展望未來 20年，Abby 還是沒有錢做進修或旅遊，投資自己，
也不太有膽子換工作，藉著跳槽加薪。
隨著年紀日漸增長，失去競爭優勢，加薪機會渺茫。
不過 Abby年紀輕輕就有房子，同學同事都非常羨慕她，
Abby也覺得自己很棒。看著房價逐日攀升，
很慶幸從一畢業就存錢買房，
也很稱許自己一步一步完成夢想的毅力。
所以她對職涯的期待是
守住目前這份工作，安安穩穩
每月可以領到薪水繳房貸，就很心滿意足。
中部來的 Karen是另一種典型
人生大事的優先序排列與 Abby正好相反
Karen將提升競爭力與調升薪水排在第一，
存錢買房子排在第二。20幾歲剛畢業沒有經驗，
薪水低，加薪慢，又加上租房子，
吃住靠自己，花費大，
Karen評佑在 20幾歲存錢買房子是遙不可及的事，
勢必得犧牲掉自我投資及生活品質，
可是在她的價值觀裡，
這兩件事對她來說卻是比買房子還重要。
20幾歲先拿到高薪？
Karen的算盤是這麼打的，20歲前投資自己，
加強進修，不怕跳槽，快速拿到高薪；
30歲後再來想買房子的事，那時薪水若是多一倍，
準備頭期款的時間將縮短一倍，
還起房貸也會省掉一半力氣。
上班時認真努力，下班後 Karen將時間花在上專業課程、
學英文、聽演講，以及參加同業聚會，交朋友長見聞，
並互相交換職缺訊息，每天忙得不亦樂乎，
也讓她經營出漂亮的成果，
中間跳槽兩次，薪水飆升一倍。
雖然到月底常常是月光族，捉襟見肘，
令人為她捏一把冷汗，
可是Karen很滿意自己的加薪夢想得以實現。
不論是Abby或Karen，
這兩人的人生目標都很清楚，
是難得一見的20幾歲典範。
姑且不論房價會飆漲這個因素（因為有時房價會狂跌），
若將時間拉長比個高下，
Karen的作法比較符合投資效益，略勝一籌。
花錢投資自己，長期獲利更大
20幾歲沒有經驗時，薪水差異頂多是一兩成。
如果努力經營，到了 30歲，薪水差異就很明顯，
呈現倍數之差。在就業市場裡，薪水是M型化，
高階的薪水調整空間大，低階的空間小。
30歲時，Abby月領 3萬元，
Karen月領6萬元，到了4、50歲，A
bby的薪水調至4、5萬元已屬勉強，
Karen卻有機會飆1倍至12萬元。
所以 20幾歲是決定往後 20年薪資高低的關鍵時刻，
此時最重要的事是拉開薪水差距，
讓自己未來職涯裡可以拿數倍薪水。
決定薪水高低有兩項重要參數：能力與經驗，
如果在20幾歲時忽略提升能力、豐富經驗這兩件事，
那麼薪水將會停滯不前。
過了 30歲，有機會擔任主管職，
薪水高低還被另外兩項參數決定：績效與人脈。
如果社交圈窄，被重用的機會不大，薪水調升的機會也小。
所以在 20幾歲時
很重要的第三件事是交朋友，
交同業朋友、交專業朋友、交有決策權的朋友，
朋友這一層關係到用時是很能使得上力的，有助於達成績效目標。
買房子是人生大事
可是買太早也會成為沈重包袱
換工作有風險，扛著房貸的人換工作的膽子小。
20幾歲時，想拉高薪水的方法之一是跳槽。
待在同一家公司裡，加薪幅度有限。
適度的換工作，累積不同經驗，薪水會跟著明顯調升；
相反的，如果只有一項工作經歷，
履歷表看起來單薄，薪水的議價能力將跟著降低。
Abby與 Karen 相比，
誰購屋能力強？誰還款速度快？當然是 Karen！
Karen 雖然比較晚買房子，
可是她會比 Abby 早點無房貸一身輕。
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